Об исчислении земельного налога в отношении земельного участка, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН

29 января 2019

Федеральная налоговая служба в своем письме от 27.12.2018 г. №БС-4-21/25802@ по вопросу исчисления земельного налога рекомендует учитывать следующее. В соответствии с пунктом 1 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) сумма земельного налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы. Согласно пункту 1 статьи 390 Кодекса налоговая …

Продажа одним из супругов имущества, хотя и зарегистрированного на его имя, но в период рассмотрения заявления о признании несостоятельным (банкротом) второго супруга является незаконной

23 января 2019

Одно, из таких дел было рассмотрено Верховным Судом РФ, так на имя супруги должника (банкрота) – был оформлен земельный участок, который согласно материалам дела был приобретен ими в период брака. Вскоре после того, как в Суд поступило заявление о признании несостоятельным (банкротом) супруга, по договору купли-продажи земельный участок отчужден супругой должника в пользу третьего лица. …

Кто должен нести ответственность за залив квартиры из-за протечки крыши?

22 января 2019

Что делать, если произошел залив квартиры из-за протечки крыши? Верховный суд указывает, что необходимо установить причину залива и определить виновное лицо, исходя из обстоятельств, чья вина повлекла возникновение залива. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 5 Правил, к общему имуществу собственников многоквартирного …

Новые обстоятельства для пересмотра судебных постановлений

21 января 2019

Конституционный Суд дал толкование положениям ГПК РФ о новых обстоятельствах для пересмотра судебных постановлений. На рассмотрение в Конституционный Суд Российской Федерации поступила жалоба гражданина, в которой он оспаривает конституционность пункта 1 части 4 статьи 392 ГПК Российской Федерации, согласно которому к новым обстоятельствам, являющимся основаниями для пересмотра судебных постановлений по правилам его главы 42 «Пересмотр …

Разъясняем заключение договоров  

18 января 2019

Новый Пленум Верховного суда разъяснил заключение договоров. Новое постановление Пленума Верховного суда разъясняет судам, как разрешать споры о предварительных, публичных, абонентских договорах и как расценивать заверения об обстоятельствах. Кроме того, разъяснения ориентируют суды по возможности сохранять юридическую силу договоров. Например, когда не соблюдены некоторые формальности, но участники подтвердили действительность соглашения Заключение договоров Пленум разъясняет: заключить …

Когда свобода договора важнее разъяснений Пленума?

17 января 2019

Верховный суд решал, когда свобода договора важнее разъяснений Пленума: спор о размере убытков лизингодателя в связи с прекращением договора лизинга по причине утраты лизингополучателем предмета лизинга. ООО «Каркаде» (лизингодатель) и ООО «КПГ-Развитие» (лизингополучатель) 09.09.2016 заключили договор лизинга № 3744/2016 (далее – договор лизинга), во исполнение которого лизингодатель приобрел в собственность у выбранного лизингополучателем продавца автомобиль …

Защита поручителя от банка-кредитора

16 января 2019

Верховный суд защитил поручителя от банка-кредитора: изменение сроков исполнения основного обязательства означает также и изменение факультативных обязательств (поручительства), если они не ухудшают положения поручителя. В 2016 году между АО «Россельхозбанк» (кредитор) и ОАО «Консервщик» (заемщик) был заключен договор об открытии кредитной линии, согласно которому кредитор открыл заёмщику кредитную линию со сроком возврата 24 февраля 2017 …

Теперь возможно изменять размер долей собственников

15 января 2019

Верховный суд разрешил изменять размер долей собственников. Как выделить в натуре доли небольшого земельного участка, принадлежащего нескольким собственникам? Верховный суд дает ответ, что несогласие сособственников относительно вариантов раздела не является препятствием для выдела, при этом возможна компенсация в случае несоразмерности выделяемого имущества этой доле, размер которой может быть определен судом в случае недостижения согласия между …

Кто виноват: работник или работодатель? Разъяснение несчастных случаев на производстве

14 января 2019

Пленум Верховного Суда РФ дал развернутое разъяснение проблемных вопросов квалификации несчастных случаев на производстве, определил критерии для установления виновного лица. Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.11.2018 года №41 «О судебной практике по уголовным делам о нарушениях требований охраны труда, правил безопасности при ведении строительных или иных работ либо требований промышленной безопасности опасных производственных …

Что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе?

11 января 2019

Что делать собственникам квартиры, которые не могут жить вместе? На этот вопрос, в связи с возникшим спором о порядке пользования жилым помещением, дал ответ Верховный суд. Гражданин Х. получил в 2009 году в дар часть однокомнатной квартиры площадью 30 кв. м (жилой площадью 14 кв. м) в г. Сочи (¼ долю в праве общей долевой …